Trgovački sud u Varaždinu utvrdio je vrijednost nekretnina i zemljišta kompanije Varteks, najvećeg tekstilnog diva Jugoslavije, u stečaju na 18,4 miliona eura te je najavio donošenje zaključka o prodaji nekretnina koji će biti dostavljen Finansijskoj agenciji.
Stečajni upravnik Tomislav Đuričin predstavio je elaborat sa iznesenim vrijednostima industrijskih zgrada, dvorišta, skladišta i ostalih industrijskih objekata sagrađenih na nešto više od 110.000 kvadratnih metara, upisanih na petnaest katastarskih čestica.
Više ne postoji strateški plan za Varteks
Predstavnica povjerioca Stjepana Čajića na ročištu održanom u ponedjeljak, 26. januara predložila je izradu nove procjene vrijednosti nekretnina, s obzirom da je prošlo određeno vrijeme.
Ističe da su određene nekretnine utvrđene kao kulturno dobro Hrvatske, a da više ne postoji strateški plan Hrvatske za Varteks, što sada utiče i na novu vrijednost nekretnina.
Punomoćnik Zagrebačke banke, kao povjerioca, protivio se prijedlogu za izradu novih procjena, ističući da je taj prijedlog usmjeren na odugovlačenje prodaje jer je sud rješenje o prodaji donio još prije deset mjeseci.
“Smatramo da je predlagač izrade novih procjena imao dovoljno vremena da do ovog ročišta napravi, naruči i dostavi nove procjene nekretnina kako bi se na osnovu nove procjene mogla donijeti nova odluka o utvrđivanju vrijednosti”, istakao je.
Đuričin osvrnuo se i na ograničenja u prodaji i budućoj namjeni Varteksovih objekata.
“S obzirom na to da je dio nekretnina proglašen kulturnim dobrom, a otvaranjem stečaja ukinut je i strateški projekat ‘Varteks kvart’, kojim je bila definisana namjena tih čestica, nije logično da bi vrijednost nekretnina bila viša, već samo niža”, kazao je Đuričin, prenosi HRT.
Slučaj Varteks: Obustavili proizvodnju prije godinu dana
Varteks je obustavio proizvodnju 31. januara prošle godine, a Trgovački sud u Varaždinu u julu 2024. godine otvorio je stečaj i za stečajnog upravnika imenovao Tomislava Đuričina.
Varteks je kompanija osnovana 1918. godine, a u vrijeme svoje najveće slave imao je gotovo 12.000 zaposlenih i više od 180 prodajnih mjesta u svim većim gradovima Jugoslavije, bivše države.
Izvještaj Đuričina otkrio je i detalje o poslovanju Varteksa u stečaju. Kompanija zapošljava 20 radnika i izmiruje troškove koji su u posljednja dva mjeseca bili veći od prihoda.
Prodaju preostale zalihe robe
Preostale zalihe trgovačke robe Varteks prodaje u svom varaždinskom outletu, u kojem se prodaju i tkanine i sitni pribor za koje nije bilo interesa u prodaji putem sudske mreže.
Putem više oglasa u novembru i decembru, Varteks je prodao i dio pokretne imovine.
U posljednja dva mjeseca 2025. godine kompanija je ostvarila 125.761 euro prihoda i 195.921 euro troškova, te je na računu imala 842.566 eura. Među troškovima za ova dva mjeseca je, na primjer, i članarina HGK u iznosu od 1.054 eura, prenosi Forbes.
Kako je propao Varteks
Varteks je osnovan 1918. godine i tokom najvećeg razdoblja razvoja zapošljavao je gotovo 12 hiljada radnika. Imao je više od 180 trgovina diljem zemlje i deset velikih robnih kuća, a oblačio je generacije kupaca u bivšoj Jugoslaviji i Hrvatskoj. Firma je u Varaždinu gradila stambena naselja, robne kuće i društvene sadržaje, zbog čega je desetljećima bila sinonim za privrednu i društvenu moć.
Pad je počeo devedesetih godina, nakon liberalizacije tržišta i pojave jeftinog uvoza. Slijedila su restrukturiranja, otpuštanja i pokušaji privatizacije koji nisu zaustavili propadanje.
Godine 2024. Varaždinski trgovački sud otvorio je stečaj nad firmom, proizvodnja je ugašena, a imovina se počela rasprodavati radi namirenja vjerovnika. Tokom prošle godine zatvarane su i posljednje trgovine, a radnici su ostali bez posla.
Današnjim rušenjem tvornice uklanja se preostali industrijski kompleks koji je obilježio više od stoljeća privredne historije Varaždina. Na njegovom mjestu u iduće dvije godine trebao bi niknuti novi trgovački centar, dok će sačuvani objekti ostati rijetki podsjetnik na razdoblje kada je Varteks bio pokretač razvoja grada i najveći poslodavac u regiji.
