Građani Bosne i Hercegovine koji ispunjavaju zakonom propisane uslove od danas mogu podnijeti zahtjev za povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV) prilikom kupovine prve nekretnine.
Počela je primjena Pravilnika kojim je uređena ova oblast, a pravo na povrat imaju kupci stanova i kuća u novogradnji koji su svoju prvu nekretninu uknjižili nakon 12. aprila 2025. godine, javlja BHRT.
Šta je potrebno?
Za ostvarivanje ovog prava potrebno je dostaviti propisanu dokumentaciju, dok će isplata odobrenih sredstava biti izvršena u roku do šest mjeseci od podnošenja potpunog zahtjeva.
Odnosi se na novogradnju odnosno na stanove i kuće na koje je plaćen PDV. Potrebno je prikupiti 13 različitih dokumenata. Između ostalog to su: kupoprodajni ugovor, potvrda o uknjiženoj imovini, ali i potvrda da posljednjih 7 godina niste posjedovali nekretninu. Zahtjev se podnosi u regionalnim centrima Uprave za indirektno oporezivanje kojem pripada sjedište firme prodavca, a ne kupca nekretnine.
“Iznos koji će biti vraćen po osnovu plaćenog PDV-a na nekretninu obračunavaće se na osnovu plaćene cijene kvadrata nekretnine. Ipak,maksimalni iznos će se obračunavati prema zvaničnoj prosječnoj cijeni kvadrata koja je važila u trenutku kupovine. Broj zahtijeva nije ograničen. Svi potpuni zahtjevi biće prihvaćeni. Rok za isplatu novca je do 6 mjeseci od dana podnošenja zahtjeva”, kazala je Milica Vidović iz Uprave za indirektno oporezivanje BiH.
Poruka Tegeltije
Direktor Uprave za indirektno oporezivanje BiH Zoran Tegeltija je istakao da je zanemarljiv iznos novca koji UIO BIH u redovnom procesu radi povrat svaki mjesec prema privredi.
“Prema tome niko ne treba da žuri sa stanovišta da će uslovno “nestati novca” već jednostavno da požuri da bi u taj novac došao što ranije”, naglasio je Tegeltija.
Pravilnikom o povratu PDV-a na prvu nekretninu nisu obuhvaćeni građani koji su samostalno gradili kuću. Iz Uprave za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine poručuju da su spremni na razgovore i o ovoj temi. Donošenje Pravilnika trajalo je oko godinu. Proširena su prava na više kategorija građana, ali su i pooštreni uslovi u odnosu na prvobitni plan.
